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2021年二级建造师《工程法规》知识点:质量保修书和最低保修期限的规定

发布时间:2021年04月06日 15:00:42 来源:澳门新葡萄app下载 点击量:

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【摘要】2021年各省二建陆续报名,对于首次报考二建的考生来说可能对于备考方法并不是很了解,所以为了帮助大家提高备考效率,澳门新葡萄app下载小编每周会为大家整理各科目的知识点总结,今天要分享的是2021年二级建造师《工程法规》知识点:质量保修书和最低保修期限的规定。

2021年二级建造师新葡萄第一阶段的备考重在打好基础,之后在基础之上多做练习,多听一些讲义,一般问题都不大,目前2021年各省二级建造师具体报名时间尚未公布,如果大家想要了解相关的详细信息可以点击查看>>2021各省二级建造师报名时间及入口汇总

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2021年二级建造师《工程法规》知识点:质量保修书和最低保修期限的规定

一,建设工程质量保修书

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围,保修期限和保修责任等。

如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构,设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或者其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。

二,建设工程质量的最低保修期限

(1)基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期,供冷期;

(4)电气管线,给排水管道,设备安装和装修工程,为2年。

建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

三,建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察,设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固,维修等措施,重新界定使用期。

【例题·多选】在正常使用条件下,关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法,正确的( )。【2016】

A.屋面防水工程为5年

B.给排水管道为2年

C.供热与供冷系统为2个采暖期,供冷期

D.设备安装和装修工程为5年

E.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

【答案】ABCE

【解析】在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期,供冷期;(4)电气管线,给排水管道,设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

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分享到: 编辑:闫孟华

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